A equipe social da Cobrape, líder do Consórcio Modelo Social, desenvolve ações de regularização condominial, organização comunitária e educação ambiental em Osasco e São Bernardo do Campo, na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP). Estas atividades aproximam moradores e fortalecem os vínculos comunitários e contribuem para consolidar a gestão dos empreendimentos. 

Em Osasco, representantes de um condomínio e da administradora contratada pelos moradores participaram, em maio, de uma reunião sobre o Trabalho Técnico Social (TTS). O encontro esclareceu dúvidas sobre o processo de regularização condominial e apresentou as ações que serão desenvolvidas pela equipe social nos próximos meses. 

Entre os temas abordados, a regularização documental, a emissão do CNPJ do condomínio, a transferência das contas de consumo das áreas comuns e a importância de documentos como a Convenção de Condomínio e o registro em cartório. A atividade possibilitou ainda conhecer melhor a realidade do empreendimento e sua dinâmica de convivência. 

Ao final, os representantes aprovaram as ações propostas pelo Trabalho Técnico Social no local. A iniciativa apoiará a reorganização do condomínio, que funciona como associação de moradores desde a entrega do empreendimento, em 2002, e passará por ajustes para se adequar ao modelo condominial. 

Sustentabilidade
Já em São Bernardo do Campo, o clima era de missão cumprida. A equipe social promoveu, também em maio, uma oficina de Terrário no Condomínio Alvarenga Peixoto, que reuniu integrantes do grupo “Arteiras do Alvarenga Peixoto” e marcou o encerramento das ações do TTS no empreendimento. 

Durante a oficina, os participantes construíram seus próprios terrários e aprenderam, na prática, sobre a relação entre água, solo e plantas. O encontro também abordou temas como sustentabilidade, mudanças climáticas, segurança hídrica e uso consciente dos recursos naturais. Além da proposta educativa, a atividade proporcionou integração, troca de experiências e fortalecimento da convivência comunitária. 

Embora com objetivos distintos, as iniciativas reforçam o papel do Trabalho Técnico Social na promoção da participação dos moradores e no fortalecimento das comunidades atendidas.  

Os próximos passos em Osasco incluem reuniões com os moradores, encontros preparatórios para a assembleia de instalação do condomínio e o encaminhamento dos procedimentos necessários para emissão do CNPJ e demais documentos de regularização. 

Desenvolvimento social
O Trabalho Técnico Social integra as ações desenvolvidas pelo Consórcio Modelo Social, do qual fazem parte as empresas CAA Company Consultoria e Gerenciamento de Empreendimentos Imobiliários e Líder S e S Administração de Bens e Condomínio, contratado para apoiar a implementação da Política Habitacional de Interesse Social no Estado de São Paulo. As equipes atuam em projetos de gestão condominial, regularização habitacional e desenvolvimento social.