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ELABORAÇÃO DE PROJETOS URBANÍSTICOS, PAISAGÍSTICOS, ARQUITETÔNICOS E COMPLEMENTARES DE ENGENHARIA E SERVIÇOS ADICIONAIS NA COMUNIDADE PAVÃO E PAVÃOZINHO, EM COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ
  
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Cliente: Secretaria Municipal de Habitação do Rio de Janeiro

Período: dezembro de 2001 - agosto de 2006

Descrição do Projeto

Os projetos desenvolvidos para a comunidade do Pavão-Pavãozinho, em Copacabana, na zona Sul do Rio de Janeiro, fazem parte da segunda etapa do Programa Favela-Bairro, iniciado em 1995 pela Prefeitura Municipal com financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento – BID. Para cada uma das etapas, foram investidos US$ 300 milhões, sendo 180 milhões do BID e 120 milhões da Prefeitura. O Programa foi concebido com o objetivo de completar ou implantar a estrutura urbana principal em favelas, introduzir valores urbanísticos da cidade formal, como praças, ruas e serviços públicos, e consolidar sua inserção no planejamento da cidade. As intervenções propostas para o Pavão-Pavãozinho procuraram atender os pressupostos definidos pelo Programa, levando em conta a integração com as comunidades e bairros vizinhos. A comunidade ocupa uma área aproximada de 64.000 m2 com 1.790 domicílios e densidade média de 280 hab/ha (dados de 2.000)

Descrição dos Serviços

I. DIAGNÓSTICO FÍSICO-AMBIENTAL E SOCIAL

1. Levantamento de Dados e Informações

  • Infraestrutura viária, de drenagem e de saneamento básico
  • Contagem preliminar de domicílios existentes
  • Atendimento por redes de serviços públicos
  • Uso do solo e tipologia habitacional
  • Solicitação de diretrizes para a área
  • Organização social, planos e propostas da comunidade
  • Macromapeamento geológico-geotécnico

2. Preparação da Base de Dados

  • Escolha de software e digitalização de dados
  • Formatação de quadros, tabelas e ilustrações

3. Formulação do Diagnóstico Físico-Ambiental e Social

  • Relatório de Diagnósticos
  • Aprovação do Relatório de Diagnóstico

II. PLANO DE INTERVENÇÃO E RELATÓRIO DE AVALIAÇÃO AMBIENTAL

1. Avaliação/Incorporação das Propostas Elaboradas pela Comunidade

2. Formulação do Plano de Intervenção e Relatório de Avaliação Ambiental

  • Relatório do Plano de Intervenção e Relatório de Avaliação Ambiental
  • Aprovação do Plano de Intervenção

3. Preparação de Material para Exposição do Plano de Intervenção

  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

4. Apresentação e Aprovação do Plano pela Comunidade

III. PROJETO EXECUTIVO

1. Viário Carroçável e Pedestres

  • Desenvolvimento/Orçamento
  • Memorial técnico e desenhos de projeto
  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

2. Contenções, Coleta de Lixo e Iluminação Pública

  • Desenvolvimento/Orçamento
  • Memorial técnico e desenhos de projeto
  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

3. Redes de Água, Esgotos e Drenagem

  • Desenvolvimento/Orçamento
  • Memorial técnico e desenhos de projeto
  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

4. Lazer, Paisagismo, Mobiliário Urbano e Sinalização

  • Desenvolvimento/Orçamento
  • Memorial técnico e desenhos de projeto
  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

5. Pacote Técnico – Projetos de Urbanismo e Infraestrutura

IV. EDIFICAÇÕES

1. Estudo Preliminar

  • Aprovação

2. Projeto Executivo

  • Desenvolvimento/Orçamento
  • Memorial técnico e desenhos de projeto
  • Aprovação pela Secretaria Municipal de Habitação

3. Pacote Técnico – Edificações

4. Plano de Ataque das Obras

V. APROVAÇÃO DOS PROJETOS JUNTO AOS ÓRGÃOS COMPETENTES

  • Apresentação dos projetos executivos aos órgãos competentes para aprovação e incorporação aos respectivos cadastros: Cedae (redes de água e esgoto), Fundação Rio Águas (drenagem), GEO Rio (contenção), Rioluz (iluminação), Conlurb (coleta de lixo), Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social (creches)

VI. ADEQUAÇÃO DE PROJETO EXECUTIVO

1. Planejamento Geral dos Serviços

  • Compatibilização do Plano de Ataque de Obras – empreiteira
  • Plano de Trabalho e Manual Geral de Procedimento
  • Aprovação
  • Mobilização da equipe técnica de acompanhamento das obras
  • Sistema de arquivo técnico de projetos
  • Sistema de arquivo de dados e informações

2. Acompanhamento Técnico das Obras

  • Adequação e ajustes dos projetos executivos
  • Formulação de parecer técnico sobre métodos construtivos
  • Acompanhamento do desenvolvimento das obras

3. Assessoria e Apoio Técnico à Fiscalização da Secretaria Municipal de Habitação

  • Atualização do arquivo técnico de projetos
  • Análise e emissão de parecer sobre os projetos
  • Atualização do arquivo de documentos das obras
  • Intermediação/atuação junto à empreiteira

4. Finalização dos Trabalhos e Transferência de Documentação para a Secretaria Municipal de Habitação

VII. SERVIÇOS ADICIONAIS

1. Topografia

  • Plano de Levantamentos Topográficos
  • Transporte de RN e levantamento da poligonal principal
  • Levantamentos topográficos e cadastrais
  • Cartas planialtimétricas e Memorial Técnico

2. Serviços Geotécnicos

  • Elaboração do Plano de Sondagens
  • Ensaios e sondagens
  • Preparação de Memorial Técnico

3. Informações Fundiárias

  • Formatação e apresentação de Memorial Técnico

4. AEIS, PAA, Reconhecimento de Logradouro e Legislação Local

  • AEIS – Preparação e apresentação de Memorial Técnico
  • PAA – Preparação e apresentação de Memorial Técnico
  • Reconhecimento de Logradouro – Preparação e apresentação de Memorial Técnico
  • Legislação Local – Preparação e apresentação de Memorial Técnico

5. Material de Divulgação – Memorial Técnico

  • Formatação e apresentação de Memorial Técnico
  • Instalação de placa de divulgação e de placas indicativas no local relacionadas com as ações a serem realizadas 


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