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GERENCIAMENTO, SUPERVISÃO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS NOVAS, REFORMA E AMPLIAÇÃO DE EDIFICAÇÕES E DEMAIS UNIDADES DA REDE PÚBLICA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE JACAREÍ/SP
  
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Cliente: Prefeitura Municipal de Jacareí

Período: setembro de 2012 – fevereiro de 2016

Descrição do Projeto

As obras sob gerenciamento, supervisão e fiscalização corresponderam a três empreendimentos componentes do programa Educamais, da Prefeitura do Município de Jacareí, em São Paulo. Através do programa, foi criada uma rede de centros educativos que integram ações de educação, cultura, saúde, esportes e lazer para a comunidade. Os empreendimentos objeto deste contrato – Educamais Esperança, Educamais Jacareí e Emef Silvio Silveira – compreenderam a construção de escolas, creches, biblioteca, complexo poliesportivo, centro de formação de professores, teatro, centro de convivência da terceira idade, entre outros espaços, totalizando cerca de 21.000 m² de área construída. O valor das obras nos três empreendimentos foi de R$ 45.3288.967,97.

Descrição dos Serviços

1. Atividades Desenvolvidas

  • Análise técnica da adequação dos projetos.
  • Controle da qualidade dos serviços e obras e dos materiais utilizados em obediência ao projeto, às normas técnicas e condições de segurança dos usuários, propondo à Prefeitura, quando necessário, a aplicação de penalidades à empresa responsável pela execução das obras.
  • Acompanhamento e análise dos eventuais ensaios de controle de qualidade dos materiais e dos serviços pelas construtoras.
  • Acompanhamento e conferência dos serviços de topografia realizados pelas construtoras no que se refere à verificação das medições de campo, das cadernetas de campo e dos cálculos referentes aos serviços topográficos.
  • Acompanhamento físico das obras.
  • Fiscalização das construtoras no que se refere ao cumprimento dos contratos, incluindo: acompanhamento e controle da execução dos contratos de obras civis; verificação da conformidade das obras e serviços com os projetos e especificações; elaboração de apontamentos de serviços e quantidades executadas com posterior encaminhamento à Prefeitura para processamento das medições dos serviços em conformidade com os valores contratuais; levantamento de quantidade de serviços adicionais, não constantes do escopo original contratado com a construtora, cuja necessidade foi verificada durante o andamento da obra; anotação no Livro de Ocorrência de qualquer desvio, anormalidade ou irregularidade verificada.
  • Recebimento provisório das obras juntamente com a Prefeitura, incluindo a emissão de Termo de Recebimento Provisório, tomando providências junto às construtoras para execução de eventuais reparos até o recebimento definitivo.
  • Recebimento definitivo das obras juntamente com a Prefeitura, incluindo a emissão de Termo de Recebimento Definitivo, após a execução das ligações definitivas das concessionárias.
  • Fornecimento de informações digitalizadas sobre os serviços executados, visando alimentar a base de dados operados pela Prefeitura.
  • Fornecimento de relatórios de acompanhamento e gerenciais referentes a serviços realizados.
  • Análise de projetos com enfoque na atualização tecnológica, nas normativas e redução de custos.
  • Acompanhamento com pessoal especializado e com instrumentos adequados de cada etapa de cada tipo de obra, devidamente calibrados, zelando pelo cumprimento das especificações técnicas dos projetos aprovados.
  • Verificação, amostragem e checagem dos dados para aceite de cada etapa das obras, compreendendo o acompanhamento e a verificação dos materiais utilizados.
  • Gerenciamento e acompanhamento dos eventuais ensaios realizados para o controle tecnológico de todas as fases das obras.
  • Emissão de pareceres técnicos sobre assuntos particularizados, como estados de obras parcialmente executadas e paralisadas, planos de concretagem, resultados eventualmente polêmicos de ensaios de concreto, aço, madeira, etc.
  • Proposição de soluções técnicas como o melhor custo/benefício para problemas no decorrer dos trabalhos, respeitando os cronogramas estabelecidos.
  • Estudos e elaboração de anteprojeto de obras de edificação: arquitetura, fundação, estrutura, hidráulica, elétrica, combate a incêndio, etc.

2. Serviços Executados pela Cobrape

  • Serviços Topográficos: levantamentos planialtimétricos em 20 áreas, totalizando 205.109,64 m² de área e 9.336,93 de perímetro.
  • Serviços Geotécnicos: sondagem a percussão (Sondagem de Reconhecimento do Solo SPT) em 14 áreas, totalizando 1.062,28 m de perfuração e 61 pontos.
  • Projetos Executivos: projetos de quatro unidades escolares, num total de 14,577,01 m2 de terreno, 9.415,49 m2 de área construída e 375 desenhos (arquitetura, estrutural, elétrica, hidráulica, metálica, maquete e bombeiros).


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