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APOIO AO GERENCIAMENTO E À SUPERVISÃO DOS SERVIÇOS DE PROJETOS, OBRAS, PROJETOS SOCIAIS E DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA NO ÂMBITO DAS ETAPAS 1 E 2 DO PROGRAMA MUNICIPAL DE INTEGRAÇÃO DE ASSENTAMENTOS PRECÁRIOS INFORMAIS DENOMINADO MORAR CARIOCA
  
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Cliente: Secretaria Municipal de Habitação do Rio de Janeiro

Período: dezembro de 2012 - novembro de 2014

Descrição do Projeto

O Programa Municipal de Integração de Assentamentos Precários Informais – Morar Carioca, em execução desde junho de 2010 pela Secretaria Municipal de Habitação e Cidadania do Rio de Janeiro, tem como objetivo promover a integração das favelas à cidade formal articulando a execução de obras de dotação de infraestrutura, serviços, equipamento urbanos e comunitários com outras intervenções urbanísticas no entorno. A meta é realizar a integração urbana e social completa e definitiva de todas as favelas do Rio até o ano de 2020. Com um custo estimado do R$ 8,5 bilhões, o Programa conta com financiamentos do governo federal e do Banco Interamericano de Desenvolvimento – BID. Considerado o maior programa de urbanização de favelas do país, o Morar Carioca faz parte do legado da Prefeitura para a realização das Olimpíadas de 2016.

Descrição dos Serviços

1. Apoio ao Planejamento e Execução dos Empreendimentos

  • Coordenação, no nível operacional, das atividades necessárias à supervisão dos serviços de projetos, obras, regularização fundiária e trabalho social, a fim de garantir a qualidade, o controle dos custos e os prazos de execução
  • Apoio à fiscalização dos projetos (viário, de esgotamento sanitário, de macro e microdrenagem, urbanísticos, arquitetônicos, de instalações e complementares), e dos respectivos memoriais descritivos, memórias de cálculo, especificações, lista de materiais, propostas e orçamento das contratadas, cronograma e demais documentos pertinentes.
  • Atualização periódica e compatibilização dos diversos cronogramas, observando a sequência executiva e as relações de precedência, inclusive o plano de desembolso.
  • Controle do dimensionamento da mão de obra e equipamentos alocados pelas empresas contratadas para a execução das diversas atividades no prazo estipulado.
  • Apoio técnico à fiscalização na verificação de eventuais interferências com redes de serviço público e coordenação das providências para sua solução.
  • Análise do plano de obras proposto pelas construtoras, dos recursos materiais e humanos colocados à disposição do empreendimento, inclusive a qualificação e capacitação da equipe técnica.
  • Estudo e parecer técnico sobre os canteiros de obras propostos pelas empresas construtoras.

2. Apoio ao Controle Técnico do Empreendimento

  • Acompanhamento dos cronogramas de execução de obras, trabalho social e regularização fundiária de forma compatibilizá-los, considerando o condicionamento relativo aos procedimentos para a liberação de recursos.
  • Apoio técnico à fiscalização no acompanhamento da instalação dos canteiros de obras e das máquinas e equipamentos utilizados pela empresas construtoras, em todas as fases da obras, especialmente no que se refere à segurança do trabalho.
  • Apoio técnico na verificação das locações e dos parâmetros geométricos da obra.
  • Apoio técnico no acompanhamento e controle físico da execução, incluindo análise e aprovação de eventuais revisões.
  • Documentação fotográfica do empreendimento.
  • Apoio técnico na análise das metodologias, parâmetros e indicadores adotados pelas empresas contratadas.
  • Acompanhamento e fiscalização técnica dos serviços executados pelas construtores, e controle de qualidade, incluído o controle dos métodos construtivos utilizados.
  • Apoio técnico na verificação da adequação de equipamentos e materiais empregados e do atendimento às especificações de projeto, determinando substituições na eventualidade de divergência com os padrões estabelecidos.
  • Apoio técnico na análise de ensaios de controles tecnológicos dos materiais empregados.
  • Apoio técnico à na manutenção e atualização de Diários de Obra.
  • Elaboração de relatórios mensais e, quando necessário de relatórios extraordinários, sobre a situação físico-financeira das obras, projetos e demais intervenções (previsto/realizado) e previsão dos avanços para o período seguinte.
  • Apoio técnico no acompanhamento e supervisão dos testes de funcionamento e aceitação de todas as instalações e equipamentos da obra.

3. Apoio aos Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Engenharia

  • Coordenação de todas as atividades na área de projetos: com acompanhamento do desenvolvimento dos anteprojetos, projetos básicos e executivos, análises ambientais, pesquisas fundiárias e orçamentação, junto às empresas projetistas; análises técnico-econômicas de alternativas de projeto.
  • Fiscalização do cumprimento pelas empresas projetistas das posturas e regulamentações dos órgãos e concessionárias municipais, estaduais e federais que regem a elaboração de projeto e execução de obras, incluída a legislação de proteção ambiental.
  • Estabelecimento de critérios de projeto e das rotinas operacionais ligadas à supervisão de projetos nas suas inter-relações com as atividades de programação e controle e de supervisão de obras, e entre projetistas e construtoras.

4. Apoio ao Controle Financeiro das Ações

  • Conferência e atestado das medições dos serviços executados pelas contatadas.
  • Previsão mensal dos desembolsos.
  • Elaboração de pareceres sobre preços de serviços não constantes do orçamento original.
  • Levantamento de eventuais aditamentos contratuais necessários junto às contatadas.
  • Reuniões periódicas com técnicos da Secretaria Municipal de Habitação e representantes das contratadas para análise e discussão de prazos, eventuais modificações ou adaptações dos projetos e outros assuntos de interesse para o empreendimento. 


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