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COBRAPE - Companhia Brasileira de Projetos e Empreendimentos
 
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GERENCIAMENTO DE OBRAS NOVAS, AMPLIAÇÕES, ADEQUAÇÕES, CONSTRUÇÃO DE EMBRIÕES, REFORMAS GERAIS BÁSICAS E REFORMAS DE PEQUENO PORTE DE PRÉDIOS ESCOLARES DA SECRETARIA DA EDUCAÇÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO
  
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Cliente: Fundação para o Desenvolvimento da Educação – FDE

Período: março de 2006 - agosto de 2008

Descrição do Projeto

A Fundação para o Desenvolvimento da Educação – FDE, vinculada à Secretaria de Educação do Estado de São Paulo, tem como principais atribuições construir e reformar instalações escolares. Os serviços contratados corresponderam a 536 empreendimentos em 41 municípios das Regiões Metropolitanas de São Paulo, Vale do Paraíba/Litoral Norte e Grande ABC (Região IV), incluídas 44 obras de adequação, 2 obras de ampliação, 15 obras novas, 198 obras de adequação com aumento de área, 96 reformas gerais e 151 reformas de pequeno porte. Foram gerenciados/fiscalizados serviços de terraplenagem, fundações, infraestrutura, estruturas metálicas e de concreto pré-moldado e moldado in loco; alvenarias, reservatórios elevados, coberturas em estruturas de madeira e metálicas e com telhamento cerâmico e de fibrocimento, sistemas de drenagem, instalações prediais de hidráulica, elétrica, combate a incêndio, sistema de pára-raios; instalações de elevadores e quadras poliesportivas.

Descrição dos Serviços

  • Análise crítica do Projeto, inclusive do cronograma de execução, oferecendo comentários e sugestões para seu aperfeiçoamento.
  • Vistoria inicial do local do empreendimento e diagnóstico da situação física das edificações existentes.
  • Controle da qualidade dos serviços e obras e dos materiais utilizados.
  • Análise dos resultados dos ensaios de controle de qualidade dos materiais e serviços
  • Acompanhamento dos serviços de topografia realizados pela construtora.
  • Acompanhamento físico e financeiro do empreendimento.
  • Acompanhamento e controle da execução dos contratos de obras civis.
  • Verificação da conformidade das obras e serviços com os projetos e especificações técnicas.
  • Apontamentos quantidades executadas para processamento das medições dos serviços e verificação da conformidade com os valores contratuais.
  • Levantamento de quantidades de serviços adicionais necessários, não constantes do escopo original contratado.
  • Elaboração dos orçamentos dos serviços e obras aditados aos contratos, com discriminação dos itens, quantidades e composição de preços unitários.
  • Fiscalização da construtora para verificação do cumprimento do contrato, de normas de segurança e responsabilidade técnica, com anotação no Livro de Ocorrências de desvios, anormalidades ou irregularidade encontrados e fixação de prazos para regularização.
  • Comunicação da necessidade de aditivos ao contrato da construtora.
  • Recebimento provisório das obras com emissão do Termo de Recebimento Provisório e recomendações às construtoras para execução de eventuais reparos.
  • Recebimento definitivo das obras incluindo a emissão do Termo de Recebimento Definitivo.
  • Desenvolvimento e implantação de sistema de informações gerenciais.
  • Elaboração de relatórios de acompanhamento e gerenciais referentes aos serviços realizados.


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