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COBRAPE - Companhia Brasileira de Projetos e Empreendimentos
 
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GERENCIAMENTO DE EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS DA COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO NO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU (LOTE 8)
  
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Cliente: Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo

Período: abril de 2003 - fevereiro de 2009

Descrição do Projeto

A CDHU é o maior agente promotor de moradia popular no Brasil. A empresa movimenta cerca de 1 bilhão de reais por ano na execução de programas habitacionais voltados a famílias com renda de 1 a 10 salários mínimos em todo o Estado de São Paulo. No âmbito deste contrato, foram gerenciados empreendimentos em municípios da Baixada Santista e Taubaté (Lote 8), compreendendo: 428.774 m² de área construída total (10.439 unidades habitacionais); 156.943 m² de área de edificação na modalidade autoconstrução (3.584 unidades habitacionais); 3.564 m² na modalidade quilombola (79 unidades habitacionais); 7.076 m² no Programa de Moradia Indígena (121 unidades habitacionais); 6.202 m² no Programa de Atuação em Cortiços (113 unidades habitacionais); e 32.885 m² na modalidade desfavelamento (846 unidades habitacionais). As equipes de apoio social analisaram a situação de 18.278 famílias moradoras nas encostas da Serra do Mar, no bairro México 70 (São Vicente) e em Vicente de Carvalho/Bertioga.

Descrição dos Serviços

1. Assessoria Técnica ao Macroplanejamento, Controle e Viabilização de Programas e Empreendimentos

  • Assessoria técnica no levantamento da demanda habitacional das populações de baixa renda.
  • Apoio ao planejamento geral de controle de programas habitacionais.
  • Apoio ao cadastro, vistoria, análise e seleção de áreas para implantação de empreendimentos.
  • Diligenciamento do processo de aprovação institucional dos empreendimentos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais e do processo de averbação.
  • Apoio para regularização de empreendimentos.
  • Apoio à gestão do processo de ação junto aos mutuários.
  • Apoio à comercialização dos empreendimentos.
  • Apoio ao desenvolvimento social.

2. Gerenciamento de Empreendimentos na Fase de Execução de Obras

  • Análise Técnica da Documentação do Projeto.
  • Programação inicial de execução com a contratada para execução das obras e demais intervenientes.
  • Fiscalização da execução segundo o Projeto e Garantia da Qualidade de Materiais e Serviços.
  • Levantamento topográfico de conferência.
  • Elaboração de medição de serviços.
  • Diligenciamento dos serviços de responsabilidade das Prefeituras Municipais e/ou das concessionárias de serviços públicos.
  • Administração dos contratos de empreitada.
  • Recebimento parcial e total das obras e serviços, encerramento do contrato de empreitada e apoio técnico na entrega das unidades aos mutuários.
  • Diligenciamento e consolidação da documentação final das obras, inclusive projeto as built.


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