Cliente: Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo
Período: abril de 2003 - fevereiro de 2009
Descrição do Projeto
A CDHU é o maior agente promotor de moradia popular no Brasil. A empresa movimenta cerca de 1 bilhão de reais por ano na execução de programas habitacionais voltados a famílias com renda de 1 a 10 salários mínimos em todo o Estado de São Paulo. No âmbito deste contrato, foram gerenciados empreendimentos em municípios da Baixada Santista e Taubaté (Lote 8), compreendendo: 428.774 m² de área construída total (10.439 unidades habitacionais); 156.943 m² de área de edificação na modalidade autoconstrução (3.584 unidades habitacionais); 3.564 m² na modalidade quilombola (79 unidades habitacionais); 7.076 m² no Programa de Moradia Indígena (121 unidades habitacionais); 6.202 m² no Programa de Atuação em Cortiços (113 unidades habitacionais); e 32.885 m² na modalidade desfavelamento (846 unidades habitacionais). As equipes de apoio social analisaram a situação de 18.278 famílias moradoras nas encostas da Serra do Mar, no bairro México 70 (São Vicente) e em Vicente de Carvalho/Bertioga.
Descrição dos Serviços
1. Assessoria Técnica ao Macroplanejamento, Controle e Viabilização de Programas e Empreendimentos
- Assessoria técnica no levantamento da demanda habitacional das populações de baixa renda.
- Apoio ao planejamento geral de controle de programas habitacionais.
- Apoio ao cadastro, vistoria, análise e seleção de áreas para implantação de empreendimentos.
- Diligenciamento do processo de aprovação institucional dos empreendimentos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais e do processo de averbação.
- Apoio para regularização de empreendimentos.
- Apoio à gestão do processo de ação junto aos mutuários.
- Apoio à comercialização dos empreendimentos.
- Apoio ao desenvolvimento social.
2. Gerenciamento de Empreendimentos na Fase de Execução de Obras
- Análise Técnica da Documentação do Projeto.
- Programação inicial de execução com a contratada para execução das obras e demais intervenientes.
- Fiscalização da execução segundo o Projeto e Garantia da Qualidade de Materiais e Serviços.
- Levantamento topográfico de conferência.
- Elaboração de medição de serviços.
- Diligenciamento dos serviços de responsabilidade das Prefeituras Municipais e/ou das concessionárias de serviços públicos.
- Administração dos contratos de empreitada.
- Recebimento parcial e total das obras e serviços, encerramento do contrato de empreitada e apoio técnico na entrega das unidades aos mutuários.
- Diligenciamento e consolidação da documentação final das obras, inclusive projeto as built.
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