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DIAGNÓSTICO SOCIAL DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAULISTÂNIA NO MUNICÍPIO DE ITAPEVI/RMSP E REALIZAÇÃO DO TRABALHO SOCIAL COM OS ARRENDATÁRIOS
  
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Cliente: Caixa Econômica Federal

Período: fevereiro de 2003 - fevereiro 2005

Descrição do Projeto

O Condomínio Residencial Paulistânia, no Município de Itapevi, na Região Metropolitana de São Paulo, foi construído dentro do Programa de Arrendamento Residencial – PAR, promovido pelo Ministério das Cidades e executado pela Caixa Econômica Federal. O Programa tinha como objetivo atender às necessidades de moradia de população urbana de baixa renda em municípios com mais de 100 mil habitantes. Os serviços que constituíram o objeto deste contrato visaram identificar e solucionar problemas decorrentes da dificuldade de convívio dos moradores e da forma de ocupação do Condomínio, ocorrida a partir de dezembro de 2001. O trabalho foi estruturado em dois eixos: elaboração de diagnóstico social e plano de trabalho técnico social; e desenvolvimento de atividades voltadas a estimular a participação comunitária e a promover alternativas de geração de renda.

Descrição dos Serviços

1. Elaboração do Diagnóstico Social e do Plano de Trabalho Técnico-Social

  • Análise das características do empreendimento e do entorno.
  • Análise e caracterização da população beneficiada.
  • Justificativa para a necessidade do trabalho social.
  • Objetivos a serem alcançados.
  • Metodologia do trabalho social.
  • Metodologia para o acompanhamento e avaliação.

2. Realização de Oficinas

  • Oficina de Iniciação ao Teatro, para crianças de 7 a 12 anos e jovens e adultos acima de 13 anos, com utilização de metodologias participativas.
  • Oficina de Máscaras e Identidade, para crianças dos 7 aos 11 anos e para jovens acima dos 12 anos com emprego de processos participativos.
  • Oficina de Alimentação Enriquecida, para donas de casa, baseadas em processos participativos.
  • Oficina de Reciclagem Artesanal, para toda a comunidade, com a utilização de metodologias participativas.
  • Montagem da feira Talentos da Comunidade, em finais de semana alternados visando abrir alternativas de geração/aumento de renda familiar, favorecer o entrosamento entre os moradores; fomentar a discussão sobre a organização de uma associação; difundir as regras do PAR e as consequências da inadimplência.
  • Palestras e Seminários: 2 palestras sobre a o combate à dengue e 2 seminários sobre dependência química.

3. Avaliação Geral do Trabalho Social

  • Avaliação financeira, observada pelo acompanhamento das taxas de inadimplência de condomínio e IPTU
  • Avaliação do relacionamento social, verificando-se as transformações da interação entre moradores e entre esses e o entorno do condomínio.
  • Avaliação das condições de manutenção e conservação, funcionamento e uso adequado dos bens e equipamentos do condomínio e avaliação das formas de organização para a administração das áreas comuns.
  • Avaliação do uso de espaços coletivos e individuais, verificando-se o cumprimento dos regulamentos internos e do grau de satisfação com o tipo de habitação.


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